ダンテパークの高級専用アパートメント
この2部屋の高級アパートは 、ミュンヘン・Nymphenburg-Gernにある「ダンテ公園」のとても良い住宅街にあります 。素敵なダイニングエリアとスタイリッシュなリビングルームを備えた高品質のビルトインキッチン、そして大きなレインシャワーと高品質の蛇口を備えたジュラ大理石のモダンなバスルームがあります。
完璧な間取りで、ベッドルームの前に便利な玄関ホールがあり、そこからバスルームと収納エリアにアクセスできます。トラム20、21、N20号線、地下鉄U1号線のゲルン駅が近く、公共交通機関へのアクセスも良好です。
このアパートはオリンピアパークの近くにあります。広大な緑地、湖、スポーツ施設を備えたオリンピアパークは、都会の真ん中にありながら、特別な歴史も持つ、リラックス、運動、そして楽しむためのユニークな場所です。
すぐ近くにあるダンテ・ウォームフリーバスは、50 メートルの屋外プール、温水、広々とした芝生で、一年中、水泳、リラックス、そしてくつろぎのひとときを楽しめます。
住宅団地内には、日用品をすべて揃えるエデカスーパーマーケットがあります。伝統あるビアガーデン「タキシスガルテン」は、アパートから徒歩わずか 5 分の距離にあります。
ゲルン 地区はNymphenburg宮殿公園の近くにあるため 、この地区に住むと、ミュンヘン最大かつ最も美しいレクリエーションエリアのひとつにすぐ近くに住むことになります。さらに、南にはヒルシュガルテンとその有名なビアガーデンもすぐ近くにあります。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
1985
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 天然石の床材, リノリウム床材
家具:
新品同様, 1～3 年, サロン風, 明るい色調でおしゃれなインテリア, デザイナー・スタイル
キッチン:
モダンな システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ2台
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ2台
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
とてもおしゃれで大きな南向きベランダ
緑豊かな中庭への眺め
金庫, 地下物置
とてもおしゃれで大きな南向きベランダ
緑豊かな中庭への眺め
金庫, 地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 50,- € までの電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg-Gern
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
Sport possibilities:
ダンテ温水屋外プール（冬季も営業）, オリンピアバード（室内プール）, スポーツ施設
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 124,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 124,00 kWh/(m²*a)