とても美しくしつらえられた マンション 場所： Obersendling
Moderne Designerwohnung mit viel Licht, Platz und einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe von 2,8m. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung (mit zentraler Bedieneinheit). Ein Laufband und ein internetfähiger Fernseher inklusive Amazon-Stick stehen zur Verfügung.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Stapelparker) ist optional verfügbar für 100,-EUR / Monat.
Das Kellerabteil darf mitbenutzt werden.
Diese Lage in Obersendling bietet einen besonderen Freizeitwert. In wenigen Minuten sind sie im grünen Gierlinger Park. Die Isarauen und der Münchner Tierpark Hellabrunn sind gerade mal einen knappen Kilometer entfernt und im Sommer bietet das Maria-Einsiedel-Freibad eine schöne Erfrischung.
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
高品質, とても良い, デザイナー・スタイル
キッチン:
モダンな ユニットキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, ＩＨ 調理器, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
とてもおしゃれなベランダ
納戸・物入れ, フィットネス器具, 地下物置
とてもおしゃれなベランダ
納戸・物入れ, フィットネス器具, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Obersendling
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気, 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 92,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気, 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 92,10 kWh/(m²*a)