家具付 複層－回廊住宅 場所： Obersendling
手入れの行き届いた住宅団地（1983年竣工）の最上階に位置するスタイリッシュなメゾネット。オープンプランのリビング・ダイニングは、ギャラリーにアクセスできるようになっており、フラットの中心を成しています。モダンな設備の整ったキッチンからは、魅力的なルーフテラスに直接アクセスでき、誰にも邪魔されない朝食やリラックスした夜を過ごすのに理想的です。
収納スペースとルーフテラスへのアクセスを備えたベッドルームと、クラシックなタイル張りのバスルーム（バスタブ付）もこの階にあります。ギャラリーには、リビングに面したベッドルームと収納スペースがあります。
この部屋には大きなセラーもある。地下にはランドリールームがあり、中庭には屋根付きの自転車置き場があります。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
4th と 5th - エレベーターあり
築年:
1983
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 140 x 200 cm
複層階にある２つめのスリーピングスペース 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 140 x 200 cm
複層階にある２つめのスリーピングスペース 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品, 新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
良好 システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, カプセル・コーヒーメーカー, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ルーフテラス
物件は２階層にわたります, 地下物置, 物置２室
物件は２階層にわたります, 地下物置, 物置２室
駐車場:
2段式駐車場 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Obersendling
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1983
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 97,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 97,30 kWh/(m²*a)