美しくしつらえられた マンション 場所： Obersendling
Licht, Luft und Sonne!
Wunderschöne Wohnung in Südlage mit großem Balkon im Grünen und sehr guter Verkehrsanbindung. Alle Räume sind mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und das Wohn- sowie Schlafzimmer zusätzlich mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie die Isarauen und die schönsten Biergärten Münchens!Vom S-Bahnhof "Südseite" aus fahren Sie mit der Bayrischen Bahn (BOB) direkt in die Berge oder zum Tegernsee. Mit dem Bus 134 können Sie ohne umzusteigen zur Theresienwiese fahren (Oktoberfest) und mit der U3 sind Sie in 15 Minuten am Marienplatz.
Hinweis: diese 2-Zimmer-Wohnung ist nur maximal verfügbar bis zum 31.Dezember 2015
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2008
部屋:
居間 ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
新品同様, 5～10 年, 高品質, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
モダンな システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 食器洗い機, 冷凍庫付き冷蔵庫, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
電動サンシェード
電動サンシェード
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, インターネット
オプション: 約 50,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 50,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Obersendling
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 食料品店, 薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 肉屋, 青果店, ウイークリー・マーケット
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, カフェ, パブまたはバー
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 77,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 77,30 kWh/(m²*a)