家具付 マンション 場所： Pasing
西向きのロッジア付きのモダンな2ルームフラットで、居心地の良いラウンジグループでリラックスしていただけます。室内には、オイル仕上げのオーク材の寄木細工のフローリングと、上質な石タイルで仕上げたモダンなキッチンがあり、コンテンポラリーな雰囲気です。天窓とバスタブが印象的なバスルームには、DornbrachtとHansgroheの高品質な備品が備え付けられています。
さらに、部屋ごとに調節可能な床暖房が快適な室内環境を確保し、電動シャッターと床から天井までの窓が明るさと快適さを提供します。中庭には、照明とコンセントのあるセラーコンパートメントと、自転車置き場があります。換気システムも完備され、中庭には椅子や遊び場もあります。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
2020
部屋:
リビングダイニング カウチあり
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 陶石タイル床, 床下暖房
家具:
3～5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
モダンな 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電子レンジの組み込まれたオーブン, 電気湯沸かし器, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ロッジア
電動サンシェード, 地下物置
電動サンシェード, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Pasing
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
Sport possibilities:
フィットネスセンター
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 局所加熱装置
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 84,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 局所加熱装置
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 84,30 kWh/(m²*a)