絶景を望むスタイリッシュなメゾネットギャラリーアパートメント
この光に満ちたモダンな内装の屋根裏部屋からは、公園のような庭園の素晴らしい景色を眺めることができます。このアパートは、非常に質が高く、趣味の良い内装で、美しい古木を見渡せる大きなバルコニーも魅力のひとつです。さらに、屋根裏には完璧なホームオフィススペースがあり、窓、大理石タイル、バスタブ（ガラス製のシャワー壁付き）、タオルウォーマーを備えた、とても美しく高品質な自然光のあるバスルームも備わっています。
周辺は、緑豊かな広々とした環境が魅力です。近くのオストパークは徒歩数分の距離にあり、散歩やスポーツ活動を楽しむのに最適です。この地域は、居心地の良いミヒャエリガーデン、タベルネ・ネフェリ、エハルディンガー・アインケール、アルテン・ヴィルト、ディッケン・マン、ツァールなど、美食の面でも魅力にあふれています。誰もが自分の好きな場所を見つけることができるでしょう。
さらに、徒歩約 20 分のところにある人気のナイトライフエリア「ヴェルクスヴィエルテル」では、さまざまなレジャーや文化活動を楽しむことができます。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
1950
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
複層階にあるワーキングスペース
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
複層階にあるワーキングスペース
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 大理石床貼り
家具:
ほとんど新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級
キッチン:
美しい 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
とてもおしゃれで大きなベランダ
緑の眺望
とてもおしゃれで大きなベランダ
緑の眺望
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Ramersdorf
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 食料品店, 生花店
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）
Sport possibilities:
ミヒャエリバード（室内プール、屋外プール）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1950
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 87,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 87,00 kWh/(m²*a)