ミュンヘナー・フライハイト近くのSchwabing地区の好立地
- 広いバルコニー、静かなゲルマニア通りに面しています。
- 10階屋上に共用プールあり（5月から10月まで営業）
- 9階に共用ルーフテラス（5月から10月まで営業）
- 住宅団地内には、良質のモダンなスーパーマーケットがあります
ミュンヘナー・フライハイト駅またはディートリンデン通り駅で地下鉄 U3 線および U6 線へのアクセスが抜群。
ルフトハンザ空港バスは、地下鉄ノルトフリードホフ駅に直行します。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
1972
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, タイル床貼り
家具:
1～3 年, 高品質, 高級, 明るい色調でおしゃれなインテリア, モダン・ライン, デザイナー・スタイル
キッチン:
とてもよい 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
建物内に乾燥室あり
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
建物内に乾燥室あり
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
南西向きのベランダ
大きな共有ルーフテラス
屋根上に共同使用のプールあり
地下物置
大きな共有ルーフテラス
屋根上に共同使用のプールあり
地下物置
駐車場:
2段式駐車場 - さらなるインフォメーション
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, インターネット, 地下ガレージ
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1972
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 局所加熱装置, 地域暖房, 再生可能ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 154,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 局所加熱装置, 地域暖房, 再生可能ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 154,00 kWh/(m²*a)