とても美しくしつらえられた マンション 場所： Schwabing
Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Aufteilung mit einer modernen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem einladenden Wohn-/Esszimmer.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich nur 200 Meter von der U-Bahnhaltestelle Münchner Freiheit (U3 und U6) entfernt und auch die Tram 23 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Cafés, Geschäften und einem Fitnesscenter. Der Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
諸設備
階層:
1st - エレベーターなし
築年:
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1890
部屋:
居間 ソファセットあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
ミックス, 良好, 時代を超越したモダンなスタイル
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, 食器洗い機, 冷凍冷蔵庫, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, コーヒーメーカー, トースター, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, デリカテッセン・ストア, 青果店, 薬局, ベーカリー, 肉屋, クリーニング店, コインランドリー, 生花店, ブティック, 書店, 徒歩で行ける距離にデパートあり
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）
Sport possibilities:
屋外プール, フィットネスセンター
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1890
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
Final energy consumption: 193,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
Final energy consumption: 193,00 kWh/(m²*a)