Schwabingの最高のロケーション、トレンディでシックな地区にありながら、最も美しい芸術家の街Schwabingの中心、リラックスした生活を送るオアシス。市内中心部に近く、車がなくとも日常生活の用事はすべて快適に済ませることができます。
2.8m の天井高の、光に満ちた部屋には、漆喰の天井、アールヌーボー様式の絵画、シャンデリアが備わっています。ローマー通りという最高のロケーションは、この街で最も権威のある住所のひとつです。パリのシックなリビングルームには、ムラノのシャンデリアと大型テレビが備わっています。 メゾン・デュ・モンドのソファベッド（120x200cm の寝面）。バスタブと自然光のあるバスルーム、ガラス張りのシャワーパーティション、ゴールド調の蛇口。2 つのバルコニー：1 つは南向きで、小さな、遮るもののない、公園のような敷地を見渡せます。2 つ目はキッチンの前にあり、北向きで、夏には心地よい涼しさをもたらします。 寝室には、高品質の 180x200cm のボックススプリングキングサイズベッド（2022年1月現在、新品）と高品質のベッドリネン（2022年1月現在、新品）、そして実用的な小さなデスクが備わっています。 ダイニングエリアと食器洗浄機を備えた、設備が整ったエレガントで居心地の良いキッチンには、高品質のプラハゴールド花崗岩のワークトップとバルコニーがあります。
このアパートは、1900年に建てられた歴史的建造物に登録されている建物内にあり、オーク材のヘリンボーン張りの床、アパートのドアに高品質のセキュリティロック、リビングルームに展開式ソファ、十分な収納スペース、小さな地下室、そしてもちろんインターネット（100 MBの光ファイバー）が備わっています。
周辺環境：カンディンスキー、ガブリエレ・ミュンター、フランツ・マルク、ライナー・マリア・リルケ、レベントロー伯爵夫人など、多くの著名人がこの街に住んでいたのも当然のことでしょう。今日でも、この街は最高の環境と、レベントロー伯爵夫人が「Schwabingは一つの状態である」と評した、国際的でリベラルな雰囲気を享受しています。
交通アクセス：住民用駐車許可証は年間約 30 ユーロで取得できますが、地下鉄のギゼラストラーセ駅とホーエンツォレルンプラッツ駅が、事実上、市全域をカバーしているため、多くの住民は自動車を利用していません。さらに、クアフュルステン広場では、バス 53 番とトラム 27 番を利用できます。
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よくある質問
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<br />ミュンヘン市では、6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしているため、弊社では最低6ヶ月以上のフラットや家屋のみを仲介しています。<br />一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。<br />テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸を許可されているため、1ヶ月からの家具付き賃貸も可能です。
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賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。