ハラス近くのSendlingにあるペロイド・ビルの魅力
家具はいくつかの要素によって拡張されていることにご注意ください。デスク用のUSMシェルフ、回転式乾燥機、食器洗い機、ソファと調和する2脚のアームチェアなどです。現在の写真ではまだ見ることができません。状況：2025年3月。
ハラスに近い閑静な住宅街にある家具付き2ルームフラットです。寄木細工のフローリングや高い天井など、人気のある古い建物のセンスが、ここではとても個性的な家具スタイルと組み合わされています。全室（寝室を除く）にソノス・ミュージックボックスが設置されています。
美しいバルコニーにアクセスできる広いキッチンには、ダイニングテーブルを置くスペースもあります。エレガントなホームオフィススペースはリビングルームと一体化しています。快適なバスルームにはバスタブとシャワールームがあります。
美しい古い建物やカフェ、レストランが立ち並ぶ人気の伝統地区センドリングの中心部。地下鉄、Sバーン、様々なバスが乗り入れ、近くのHarrasには多くのショッピング施設があります。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
3rd - エレベーターなし
築年:
1892
部屋:
居間 ソファセットあり 及びホームオフィスエリア
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
床材:
フィッシュボーンフローリング床, タイル床貼り
家具:
部分的に新品同様, 部分的にアンティーク, 5～10 年, 良好, インディビジュアル
キッチン:
ダイニングキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 電気オーブン, ガスレンジ, ダイニング家具セット, 食器洗い機, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ2台
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ2台
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
緑豊かな中庭への眺め
緑豊かな中庭への眺め
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 60,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Sendling
ショッピング:
薬局, オーガニックショップ, 食料品店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1892
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
Final energy consumption: 171,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
Final energy consumption: 171,90 kWh/(m²*a)