美しくしつらえられた メゾネット・マンション（複数階にわたるマンション） 場所： Aubing
The 3-room apartment was completely refurnished with high-quality furniture from renowned manufacturers. A special highlight is the south-facing loggia and the spacious roof terrace. The elevator takes you from the underground parking garage up to the 2nd floor. The floor-to-ceiling windows make the apartment very bright. The staircase in the living room leads to the stunning loft with a second daylight bathroom and a spacious roof terrace. In good weather conditions you can see the Olympiaturm and the Alps. Worth mentioning are the stacking beds in the second bedroom (by Müller-Werkstätten). The beds can be stacked and placed individually.
The apartment is located in the district of Aubing, west of Munich. It offers idyllic rural areas, as well as active city life. It is only a 5-minute walk to the S-Bahn stop Leienfelsstraße. All stores for dialy needs can be found in the neighborhood.
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2019
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド2台の２つめの寝室 90 x 200 cm
シャワーのみのバスルーム2部屋
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド2台の２つめの寝室 90 x 200 cm
シャワーのみのバスルーム2部屋
床材:
木材の床, タイル床貼り
家具:
1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級, 高品質
キッチン:
美しい 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫なしの冷蔵庫, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
地階にある洗濯機
地階にある乾燥機
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
地階にある乾燥機
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ロッジア
ルーフテラス
地下物置
ルーフテラス
地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
プラス: 電気料金
プラス: 電気料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
公共交通機関
周囲
München Aubing
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）
Sport possibilities:
スポーツ施設
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 木質ペレット
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 55,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 木質ペレット
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 55,60 kWh/(m²*a)