とても美しくしつらえられた メゾネット・マンション（複数階にわたるマンション） 場所： Trudering
Maisonette apartment with 108m² of usable space and private garden. The 30m² bedroom is located in the basement, while the 13m² guest room/office is on the first floor. It is furnished with a 160x200 sofa bed and an electrically height-adjustable office desk. The large living room with kitchen offers a view of the garden (south-west facing).
The light-flooded living room impresses with floor-to-ceiling windows, an arcacia wood dining table and many plants.
Thanks to its location in the basement, the large bedroom offers a pleasant temperature for sleeping even at the height of summer, while still providing plenty of light and high ceilings.
Several supermarkets (Edeka, Lidl), fitness centers, daycare centers, primary and secondary schools are within walking distance.
諸設備
築年:
2009
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm 半地階にあり
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm 半地階にあり
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
タイル床貼り, 床下暖房
家具:
1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍庫なしの冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 自動コーヒーメーカー, 独立した冷凍庫, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス, 南西向きテラス
小さな庭
物件は２階層にわたります, 地下物置, 納戸・物入れ
小さな庭
物件は２階層にわたります, 地下物置, 納戸・物入れ
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 110,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 110,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
公共交通機関
周囲
München Trudering
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, 肉屋, 青果店, 食料品店
飲食:
カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2009
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 電気, ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 123,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 電気, ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 123,00 kWh/(m²*a)