85598 Baldham
ID 12920
€ 5.000,-
含む: 管理費, インターネット, ガレージ, 駐車場;
プラス: 電気料金, ガス, Wasser
プラス: 電気料金, ガス, Wasser
3.5 部屋
約 200 m²
地階（日本式一階）
ID 12920
今すぐお問い合わせください
賃貸可能期日
即時 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
4 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペットについては別途お問い合わせください
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
バルダム＝ヴァーターシュテッテンの高級住宅地。バルダムは庭園都市としての特徴を持ち、当物件の周囲には広大な別荘地が広がっています。この物件は豪華な家具と設備を備え、最高水準を満たしています。非常に広々としたリビングエリアと、庭付きの屋根付きテラスは、何も望むものはありません。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
階層
地階（日本式一階） - エレベーターなし
築年
1989
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
バスルーム2部屋
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
バスルーム2部屋
ゲスト用 WC
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
1～3 年, サロン風, デザイナー家具
キッチン
システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
テレビ 4台, 衛星テレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
テレビ 4台, 衛星テレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
ベランダ
大きなテラス
庭に面した部屋
大きな庭
物件は２階層にわたります
大きなテラス
庭に面した部屋
大きな庭
物件は２階層にわたります
駐車場
個別ガレージ
費用は賃貸料に含まれています
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
費用は賃貸料に含まれています
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, インターネット, シングルガレージ, 戸外駐車場
プラス: 電気料金, ガス料金, 水道料金
プラス: 電気料金, ガス料金, 水道料金
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1989
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ＬＰガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 81,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ＬＰガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 81,40 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
カスタマーサービス
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryＳバーン
ルート・ナンバー S4 と S6, 駅 Baldham (12 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 451, 駅 Baldham, Wallbergstraße (1 分 徒歩で)
Similar objects
01.02.2026 から 6-24 ヶ月
3.5 部屋
86 m²
ミュンヘン-Fasangarten
2,750
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.