Maria-Theresia-Straße
81675 München
81675 München
ID 13633
€ 4.630,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, Wasser, インターネット;
オプション: ガレージ
オプション: ガレージ
3 部屋
約 130 m²
階層 2
ID 13633
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賃貸可能期日
22.07.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
3 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペットについては別途お問い合わせください
ビデオツアー
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にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。
ミュンヘン・Altbogenhausenにあるこの高級3LDKマンションは、約130平方メートルの広々とした空間でスタイリッシュな暮らしを提供します。バルコニー付きの広々としたリビングルーム、2つのベッドルーム、モダンで設備の整ったキッチンに加え、エレガントなバスルームと独立したゲスト用トイレを備えています。 高級感あふれる設備と、公共交通機関へのアクセスに優れた中心的な立地により、ミュンヘン屈指の好立地で快適な暮らしを求めるすべての方にとって、このアパートは理想的な選択肢です。
注：現在の写真にはまだ反映されていない変更点：リビングルームには、55インチのサムスン製テレビが壁に固定設置されました。また、寝室には追加でLOEWE製テレビが設置されました。書斎には、高品質なUSMハラー製デスクが備え付けられています。ガレージは2027年1月以降にのみ賃貸可能となります。（2026年5月5日現在）
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
階層
2nd - エレベーターあり
築年
1972
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルクッションベッド付き
ゲストルーム ソファベッドあり
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
寝室 ダブルクッションベッド付き
ゲストルーム ソファベッドあり
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材
フローリング床材, 石床材
家具
新品同様, 高品質
キッチン
システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 換気フード, 電子レンジ, コーヒーメーカー, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
大きなベランダ
納戸・物入れ
納戸・物入れ
駐車場
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1972
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 132,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 132,10 kWh/(m²*a)
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Maria-Theresia-Straße
München Altbogenhausen
- 瀟洒な住宅街
- イザール川すぐそば
- 静か
- 約 1,3 km 東 ミュンヘンの中心
Ｕバーン
ルート・ナンバー U4 と U5, 駅 Max-Weber-Platz (6 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 37 と N17, 駅 Friedensengel / Villa Stuck (5 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 100, 駅 Friedensengel / Villa Stuck (5 分 徒歩で)
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