3-部屋マンション | 家具付き | ベランダ | ミュンヘン-Lehel

Wohnen auf Zeit in Toplage Lehel

Triftstraße
80538 München

ID 14236

€ 3.400,-

含む: 管理費, 電気, 暖房費と給湯費, インターネット

3 部屋

約 85 m²

階層 1

ID 14236

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賃貸可能期日

21.08.2026 から 6-36 ヶ月

最低賃貸期間

6 ヶ月

人数

4 人向き

サービス料

なし

制約事項

ノンスモーカーのみ, ペット不可

ビデオツアー

どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。

München Lehel

このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

ここは、ミュンヘンの人気エリアであるLehel地区にあり、ザンクト・アンナ広場の近くです。アパート全体は明るく、居心地の良い内装となっています。両方の寝室には遮光カーテンが備わっています。主寝室には幅180cmのダブルベッドが、もう一方の寝室には幅160cmのダブルベッドに変形可能なソファベッドが設置されています。また、居心地の良いバルコニーもくつろぎの空間を提供します。

このロケーションは、イングリッシュ・ガーデン内のアイスバッハ・ヴェレやイザール川への近さなど、一流の施設を備えた活気あふれる都市生活を約束します。数多くの飲食店や文化施設、そして地下鉄Lehel駅への至近距離という立地により、この住まいはミュンヘンを探索するための理想的な拠点となります。毎週木曜日には、向かい側の聖アンナ教会広場で週市が開催されます。 2026年5月7日より、1階に新しい「VollCorner」オーガニックスーパーマーケットがオープンします。買い物にはほんの数歩の距離です！

諸設備

インターネット

テレビ

電気掃除機

洗濯機

乾燥機

食器洗い機

タオル

ベッドシーツ

ヘアードライヤー

アイロン

地下室

ガレージ

エレベーター

ベランダ

テラス

情報

方向

道路向き, 中庭向き

階層

1st - エレベーターあり

築年

1961

部屋

リビングダイニングソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 80 x 200 cm, (ダブルベッドに転換可能）
バスタブのあるバスルーム

床材

フローリング床材, タイル床貼り

家具

新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, 良好

キッチン

システムキッチン, 窓あり, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 冷凍冷蔵庫, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, トースター, ミルク泡だて器, カプセル・コーヒーメーカー, ダイニング家具セット, 食器完備

諸設備

住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン

インターネット

無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています

スペシャル

ベランダ
ホームオフィス・スペース, 防音窓, 空港路線 S1/S8

家賃についての情報と説明

インクルーディング: 管理費, 電気代最大120,- €/月, 暖房費と給湯費、最高で月何％s / か, インターネット

敷金

家賃2か月分

公共放送受信料

ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information

省エネ建築物証明の

Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: 地域暖房, CHP化石燃料
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 222,30 kWh/(m²*a)