Schwabingの魅力的なアパートメント。
このシックな3.5ルームのアパートは、有名なミュンヒナー・フライハイトからほど近い、人気のシュヴァービング地区のイングリッシュ・ガーデン近くにあります。モダンなリビングには上質のソファがあります。ベッドルームは3部屋あり、ダブルベッドが置かれています。設備の整ったキッチンには、居心地の良いダイニングエリアがあります。緑の見える魅力的なバルコニーでリラックスした時間をお過ごしいただけます。地下鉄Dietlindenstraße駅が目の前にあり、市内中心部へ理想的なアクセスが可能です。Leopoldstraßeの人気のプロムナードへは徒歩でも地下鉄でもすぐに行くことができ、日常生活に必要なお店はもちろん、多くのブティック、レストラン、カフェもあります。美しいイングリッシュ・ガーデンやクラインヘッセローハー湖も徒歩数分の距離にあり、レクリエーションや様々なスポーツ施設も充実しています。通りの反対側にある24時間営業のスーパーマーケットReweは非常に実用的です。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き, 道路向き
階層:
1st - エレベーターなし
築年:
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1931 しっくい飾りのある高い天井
部屋:
居間 ソファセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 160 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 160 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
フィッシュボーンフローリング床, 天然石の床材
家具:
部分的にアンティーク, 高品質
キッチン:
ダイニングキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ガスレンジ, 換気フード, 電気オーブン, ダイニングテーブル 椅子3脚つき, トースター, エスプレッソメーカー, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもおしゃれなベランダ
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 90,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 90,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
Sport possibilities:
ウンゲラーバードそば ( 屋内ブール), フィットネスセンター, テニスセンター
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1914
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 141,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 141,00 kWh/(m²*a)