3.5ルームのガーデンアパートメント（2階建て）賃貸物件
3.5 ルームのガーデンアパートメントは 2 階建てで、床から天井までの窓があります。リビングルームには、居心地の良いコーナーソファとそれに合うアームチェアがあります。ベッドルームにはダブルベッドとクローゼットがあります。キッチンは設備が整っており、ダイニングエリアも備わっています。明るいタイル張りのバスルームが2つあり、1つはシャワー、もう1つは小さなバスタブが備わっています。特筆すべきは、より広いバスルームにはサウナも備わっており、忙しい1週間の後にリラックスできることです。地下には書斎があり、ゲストルームとしても利用できます。また、作り付けのクローゼットや棚のおかげで、収納スペースもたっぷりあります。 特に素晴らしいのは、リラックスできる専用ガーデンです。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
2000
部屋:
居間 ソファセット（ソファベッド）あリ
寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
ソファベッドありの仕事部屋
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
ソファベッドありの仕事部屋
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 良好
キッチン:
ダイニングキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, 電気湯沸かし器, 自動コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
テラス
庭に面した部屋
庭
サウナ
物件は２階層にわたります, 金庫, 地下物置
テラス
庭に面した部屋
庭
サウナ
物件は２階層にわたります, 金庫, 地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Solln
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 薬局, ベーカリー, 肉屋, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2000
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, 低カロリー天然ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 104,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, 低カロリー天然ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 104,00 kWh/(m²*a)