高級賃貸住宅: とても美しいインテリア マンション 場所： Thalkirchen
Highlights:
- Nähe zur Isar und Ihren Erholungs -und Sportmöglichkeiten
- Sehr hochwertige Küche mit großer Kochinsel
- Zwei Bäder
- Fußbodenheizung
- Umlaufender Balkon
- Elektronische Rollos an allen Fenstern
- Tiefgarage (Einzelstellplatz) inklusive
Sehr gute Anbindung: An der U-Bahnhaltestelle Thalkirchen ist man in ca. 2 Min., von dort am Marienplatz in weiteren 9 Min. Über die Schäftlarn- und die Brudermühlstraße ist das Viertel an den Mittleren Ring angebunden und liegt doch mitten im Grünen.
Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen laden zum Verweilen, die Ufer von Isar und Mühlbach zum Spaziergehen, Laufen und Radeln ein. Und während Golfer ihren Präzisionssport an neun Löchern ausüben, genießen Badefreudige das erste Münchner Naturbad Maria Einsiedel, suchen Großstadtsurfer nach der perfekten Welle am Flaucher und trainieren Kanuten ihre Kondition im Isarkanal.
Sobald es kalt genug ist, kann man dann auf dem Hinterbrühler See schnelle Pucks, präzise gespielte Eisstöcke und schwindelerregende Pirouetten bestaunen oder das Schauspiel vom Wechsel der Jahreszeiten am Flussufer genießen. Sonne, Wasser und Landschaft bieten das ganze Jahr vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport.
Hinweis: diese 3-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar bis zum 31. Oktober 2019.
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
2013
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 陶石タイル床, 床下暖房
家具:
新品同様, サロン風, デザイナー・スタイル, モダンでエレガントなスタイル
キッチン:
高級 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 換気フード, 冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, バースツール, ダイニングテーブル, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
電動サンシェード
電動サンシェード
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 40,- € までの電気料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Thalkirchen
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 薬局, ベーカリー, リカーショップ, 食料品店, ウイークリー・マーケット, 肉屋, 青果店, クリーニング店
飲食:
バー, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 37,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 37,00 kWh/(m²*a)