高品質なメゾネットアパートメントで、広々としたテラス付き
- 静かで緑豊かな住宅街
- 地下鉄U3線Thalkirchen駅まで10分、マリエン広場まで10分
- 広々とした屋上テラス
- 屋根裏の広々とした寝室には美しい屋根の構造が見え、バスルームに直接アクセス可能
- 専用バスルーム（自然光が差し込むバスタブとシャワー付き）
- ゲストルームにホームオフィススペース
- ゲスト用トイレ
- 寝室内に広いウォークインクローゼットと2つの便利な収納スペース
- アパートの入り口は1階にあり、階段で1階（そこからテラスへのアクセスも可能）へ、さらに屋根裏の広々とした寝室へつながっています
- 地下に専用洗濯機と乾燥機
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st と 2nd - エレベーターなし
築年:
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1933
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
キッチン:
良好 システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, 食器完備
諸設備:
地階に専属洗濯機あり
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
大きなテラス
庭に面した部屋
物件は２階層にわたります, 物置２室
庭に面した部屋
物件は２階層にわたります, 物置２室
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 暖房費, 水道料金, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話)
プラス: 電気料金
プラス: 電気料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Thalkirchen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, クリーニング店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1933
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 120,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 120,10 kWh/(m²*a)