ミュンヘン北西部の閑静で家族向けの地区、Untermenzingに位置する日当たりの良い美しい南向きバルコニーフラットです。
ベッドルームが2部屋あり、うち1部屋にはデスクがあり、ホームオフィスとしてもお使いいただけます。中央の廊下はリビングルームまでガラス張りで、日差しが降り注ぎます。
メインバスルームにはバスタブと1-2人用の豪華で大きなウォークインシャワーがあります。洗濯乾燥機も付いている。ゲスト用トイレのほか、廊下とバスルームの控室には、収納スペースたっぷりのワードローブがあります。
広々としたリビング/ダイニングルームには、6人掛けのローズウッドダイニングテーブル、背もたれの高いソファ、コーヒーテーブル、スマートテレビ（Apple TV、Netflix、Amazon Prime、Disney+、DS Video for Synologyなどのネイティブアプリを含む）があります。
隣接する独立したキッチンには、冷凍冷蔵庫、食器洗い機、オーブン、電子レンジがあり、花崗岩のワークトップとスプラッシュバックには照明が組み込まれています。
南向きの広々としたバルコニーには、ハンモックと2つのサンラウンジャーがあり、リラックスしてお過ごしいただけます。本物の木製家具に囲まれてのブランチや夕暮れ時のロマンチックなディナーも、特別なひとときをお約束します。
SバーンS2番線（Untermenzing停留所、徒歩11分）、バス162番線、163番線（Korbinian-Beer-Straße停留所、徒歩4分）、164番線、165番線、N78番線（Zaunerstraße停留所、徒歩5分）、SバーンのS1番線（Moosach停留所、162番と163番バスで9分）、地下鉄のU3番線（Moosach停留所、162番と163番バスで9分）、U1番線とU7番線（Westfriedhof停留所、164番と165番バスで9分）、路面電車の20番線とN20番線（Moosach停留所、バス162と163で9分）、20番線、N20番線、21番線（Westfriedhof停留所、バス164と165で9分）。
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よくある質問
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<br />ミュンヘン市では、6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしているため、弊社では最低6ヶ月以上のフラットや家屋のみを仲介しています。<br />一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。<br />テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸を許可されているため、1ヶ月からの家具付き賃貸も可能です。
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賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。