家具付 アティック・フラット（屋根裏） 場所： Waldperlach
Waldperlachの最上階に位置するモダンな家具付き3ルームフラットで、108m²のスタイリッシュな仮住まいです。南向きのバルコニーに出られる広々としたリビングエリアは、その明るさと質の高い家具が印象的で、単身者、カップル、小家族に理想的です。寝室が2つあり、生活にも仕事にも十分なスペースがあります。ご注意ください：写真に写っているピアノはレンタルではありません。閑静な場所にありながら交通の便もよく、地下鉄Neuperlach Zentrum駅までは55番のバスで10分ほどです。利便性とアクセスの良さを重視される方に最適です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
1999
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 200 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
バスタブのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 200 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
バスタブのあるバスルーム
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, シンプル, とても良い
キッチン:
とてもよい システムキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, ダイニングテーブル, 食器完備
諸設備:
地階に専属洗濯機あり
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ３つ
地下物置
地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 80,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1999
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 96,72 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 96,72 kWh/(m²*a)