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緑豊かな裏庭にある魅力的な小さなタウンハウス
Astallerstraße
80339 München
80339 München
ID 11814
€ 2.500,-
含む: 管理費, インターネット;
プラス: 電気料金, 暖房費, 水;
オプション: ガレージ
プラス: 電気料金, 暖房費, 水;
オプション: ガレージ
3.5 部屋
約 90 m²
約 5 m²
ID 11814
店舗検索プロフィール
賃貸可能期日
15.12.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
4 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, 住居の共同賃借にも適しています, ペット不可
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。
緑豊かな裏庭の静かな場所に佇む、1914年に建てられた趣のある馬車小屋は、さらに1世紀前にさかのぼる基礎の上に建てられており、地下室ではそのレンガ造りの壁を今なお鑑賞することができます。
建物は徹底的に現代風に改修され、非常に美しい家具が備え付けられています。
玄関、つまり1階に入ると、すぐにモダンで開放感のあるキッチンへとつながっています。キッチンは設備が完備されており、料理をする際に不足するものは何もありません。キッチンには居心地の良いリビングエリアが隣接しています。床から天井までの大きな窓により、1階全体にたっぷりの光が差し込みます。
上階には2つの寝室と、バスタブ、洗濯機、窓を備えたモダンなバスルームがあります。
地下階は柔軟に利用でき、2つ目のバスルームも備わっているため、ゲスト用スペース、趣味の部屋、あるいはワークスペースなどとして最適です。ここにも採光窓があり、明るい空間となっています。
ご注意：デュプレックス用駐車スペース「上層」（地下駐車場）は、ランドスベルガー通り（Landsberger Straße）にあり、建物から約200メートル離れています。残念ながら、この駐車スペースはSUVには適していません。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
築年
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1904
部屋
リビングダイニング カウチあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり 地階にあり
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり 地階にあり
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具
ミックス, 良好
キッチン
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, サイド・バイ・サイドの冷凍冷蔵庫, ダイニングテーブル, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
小さな庭
空港路線 S1/S8
空港路線 S1/S8
駐車場
二重駐車スペース（地下駐車場） - 詳細はこちら：ミュンヘンの駐車場
費用は賃貸料には含まれていません
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, インターネット
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
オプション: 地下ガレージ (Duplex)
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
オプション: 地下ガレージ (Duplex)
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。
放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1904
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 116,90 kWh/(m²*a)
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ルート・ナンバー S20 と S7, 駅 Heimeranplatz (10 分 徒歩で)
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路面電車
ルート・ナンバー 18, 19, 29 と N19, 駅 Barthstraße (2 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 153, 53, 63, N43 と N44, 駅 Trappentreustraße (4 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 62, 駅 Astallerstraße (4 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 62, 駅 Astallerstraße (4 分 徒歩で)
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