家具付き3ルームアパートメント、ロッジア付き。
Zamdorfの交通の便の良い住宅街にある、日当たりの良い家具付き3ルームフラット。
とても静かで（リビングとロッジアの窓は防音性が高い）、寝室とキッチンはすべて静かで緑豊かな広々とした中庭に面しており、美しい木々が植えられています。
- 3部屋（85m²）、間取りとレイアウトが非常に良い。
- 日当たりの良いガラス張りのロッジア
- 新築同様のモダンなバスルーム
- ゲスト用トイレ
- 手入れの行き届いた集合住宅
- 建物内にエレベーターあり
近所のスーパーマーケット(Netto)まで徒歩5分。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
道路向き, 中庭向き, 寝室はいずれも中庭に面し、とても静かな位置にあります。
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
1985
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 ベットで 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 ベットで 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
改装:
新品のキッチン, 新品のバスルーム
床材:
PVC 床材, タイル床貼り
家具:
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
美しい システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, トースター, コーヒーメーカー, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
ロッジア
緑の眺望
納戸・物入れ, ホームオフィス・スペース, 地下物置
ロッジア
緑の眺望
納戸・物入れ, ホームオフィス・スペース, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Zamdorf
ショッピング:
食料品店, 薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, リカーショップ, 肉屋, 青果店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 86,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 86,80 kWh/(m²*a)