静かな中庭に建つ美しいタウンハウス
Gärtnerplatzviertel の静かな中庭に面した、光に満ちたこのタウンハウスは、最高のロケーションとモダンな居住性を兼ね備えています。最大 3 つのベッドルーム（2 階にマスターベッドルーム、1 階に 2 番目のベッドルームと書斎/子供部屋/ゲストルーム）には、家族全員に十分なスペースがあります。明るい居心地の良い居住スペースは3階（1階、2階、3階）に広がり、家の中心となるのは、1階の明るい広々としたリビングルームです。モダンなオープンキッチンと屋上テラスへのアクセスも可能です。最高の立地にある夢の住まいです。
地下には十分な収納スペースがあり、地下駐車場への直接かつ便利なアクセスが可能です。地下駐車場の駐車スペース（デュプレックス上階）はオプションで追加レンタル可能です。
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
1991
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 シングルベット（160cmに拡張可能）
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
バスルーム3部屋
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 シングルベット（160cmに拡張可能）
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
バスルーム3部屋
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
とても良い, 高級, モダン・ライン, デザイナー・スタイル
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, トースター, 電気湯沸かし器, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
光溢れる家
ベランダ
大きなルーフテラス, 大きなテラス
緑豊かな中庭への眺め
地下物置
ベランダ
大きなルーフテラス, 大きなテラス
緑豊かな中庭への眺め
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
プラス: 電気料金
オプション: 200,- € までの地下ガレージ (Duplex)
プラス: 電気料金
オプション: 200,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Gärtnerplatzviertel
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, デリカテッセン・ストア, 青果店, 薬局, 肉屋, 生花店, ブティック, ヴィクトゥアリエンマルクト近く
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1991
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 129,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 129,70 kWh/(m²*a)