Topmodernes 3-Spänner-Stadthaus in München-Lerchenau

Harmonisch möbliert, hochwertig gestaltet, sofort zuhause fühlen

Hainbuchenstraße
80935 München
ID 15005
€ 3.450,-
含む: 管理費, インターネット, 駐車場;
プラス: 電気料金, 暖房費, 水

4.5 部屋
約 132 m²
約 224 m²
賃貸可能期日
01.01.2027 から 12-36 ヶ月
最低賃貸期間
12 ヶ月
人数
3 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可

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確認済み:この家は、Mr. Lodge自身が視察し、写真を撮ったものです。

Modernes Wohnen mit Raum zum Durchatmen: Dieses top moderne Reihenendhaus in München-Lerchenau überzeugt mit klarer Gestaltung, stilvoller Möblierung und einem zeitgemäßen Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden, eine moderne Ausstattung und harmonisch gestaltete Räume schaffen ein Zuhause, das Ästhetik und Komfort selbstverständlich verbindet. 

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein modernes Smart-Home-System, das die Steuerung von Licht, Rollläden und Thermostaten bequem per App oder zentraler Bedienung ermöglicht. Ein Balkonkraftwerk mit Speicher unterstützt zudem einen nachhaltigen und effizienten Energieverbrauch im Alltag.

Der gepflegte Garten erweitert das Wohnen ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Ein Carport sorgt darüber hinaus für eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Ideal für kleine Familien und alle, die modernes Wohnen mit eigenem Grün schätzen. 

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

築年
2024
部屋
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル&チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 140 x 200 cm
ワーキングルーム
ホビールーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具
新品同様, 1~3 年, 高品質
キッチン
居間につながるセミ・オープンキッチン, 冷凍庫なしの冷蔵庫, 食器洗い機, IH 調理器, 電子レンジの組み込まれたオーブン, 換気フード, 自動コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備
洗濯機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機(インターネット接続あり)
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
テラス

地下物置
駐車場
1台分のカーポート
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, インターネット, 駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。 放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 27,10 kWh/(m²*a)
アレッサンドラ・ ファビアーニ

アレッサンドラ・ ファビアーニ

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住居の場所

Hainbuchenstraße

München Lerchenau

  • よい住宅街
  • レアヒェナウアー湖そば
  • 静か
  • 約 6,4 km 北 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
Uバーン
ルート・ナンバー U3, 駅 Oberwiesenfeld (13 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 173, 駅 Schittgablerstraße (3 分 徒歩で)

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