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ミュンヘン・Lerchenauにある超モダンな3戸建てタウンハウス
Hainbuchenstraße
80935 München
80935 München
ID 15005
€ 3.450,-
含む: 管理費, インターネット, 駐車場;
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
4.5 部屋
約 132 m²
約 224 m²
ID 15005
店舗検索プロフィール
賃貸可能期日
01.01.2027 から 12-36 ヶ月
最低賃貸期間
12 ヶ月
人数
3 人向き
サービス料
なし
制約事項
ご注意ください： 好まれる賃借期間は最低12ヶ月, ノンスモーカーのみ, ペット不可
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
確認済み：この家は、Mr. Lodge自身が視察し、写真を撮ったものです。
息抜きのスペースを備えたモダンな暮らし：ミュンヘン・Lerchenauにあるこの最先端の端戸建て住宅は、すっきりとしたデザイン、スタイリッシュな家具、そして現代的な居住空間が魅力です。高品質な寄木張りの床、モダンな設備、調和の取れた空間が、美観と快適さを自然に融合させた住まいを実現しています。
さらに、照明、シャッター、サーモスタットをアプリや中央制御パネルから手軽に操作できる最新のスマートホームシステムが、居住の快適さをさらに高めます。蓄電機能付きバルコニー発電システムは、日々のエネルギー供給を支えます。
手入れの行き届いた庭は、生活空間を屋外へと広げ、日常の中で安らぎの場を提供してくれます。 ガーデンハウスには、自転車や園芸用具などを収納できる実用的なスペースが設けられています。さらに、カーポートにより、家のすぐそばで天候を気にせず快適に駐車することができます。
少人数の家族や、モダンな暮らしと自分だけの緑の空間を大切にするすべての方々に最適です。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
築年
2024
部屋
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 140 x 200 cm
ワーキングルーム
ホビールーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 140 x 200 cm
ワーキングルーム
ホビールーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具
新品同様, 1～3 年, 高品質
キッチン
居間につながるセミ・オープンキッチン, 冷凍庫なしの冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電子レンジの組み込まれたオーブン, 換気フード, 自動コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備
洗濯機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
テラス
庭
地下物置
庭
地下物置
駐車場
1台分のカーポート
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, インターネット, 駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。
放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 27,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 27,10 kWh/(m²*a)
ギャビン・ キャレイ
国際部長
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ルート・ナンバー U3, 駅 Oberwiesenfeld (13 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 173, 駅 Schittgablerstraße (3 分 徒歩で)
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