家具付 バンガロー 場所： Parkstadt Solln
広々として均整の取れたバンガローは、約110m²のリビングスペース、小さな庭、スタイリッシュで完璧な家具を提供しています。前面が大きなガラス張りで、庭に直接出入りできる明るいリビング・ダイニング・ルームには、デザイナーズ・ソファ、6人掛けのダイニング・テーブル、電動サン・ブラインドがあり、ゆったりとくつろげます。居心地の良いベッドルームには、幅の広いボックススプリングベッド、高品質の羽毛布団、大きなワードローブがあり、庭に直接アクセスできます。モダンなバスルームには、バスタブ、ガラスシャワー、2つの窓、調光可能な照明、独立したゲスト用トイレがあり、快適にお過ごしいただけます。子供部屋やゲストルーム、ワークステーション、パソコン、ソファベッドを備えた書斎兼ゲストルームもあり、使い方は自由自在です。窓際の居心地の良いダイニングエリアを備えた設備の整ったキッチンと広々とした廊下は、高い水準で設計されています。地下には、ミーレ/シーメンス製の電化製品を備えたランドリールームと、収納棚と作業台を備えた2つの収納室があります。屋根付きテラス、4人掛けの椅子、ガーデニング用具を備えた隠れ家的な庭が、この物件の魅力を引き立てている。駐車スペースもあります。私道沿いの閑静な立地で、交通の便もよく（バス路線63、134、151）、ショッピング施設、幼稚園、学校、医療センター、Forstenrieder公園がすぐ近くにあり、インフラも整っている。
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
1971
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
２つめの寝室 シングルベット（160cmに拡張可能）
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
２つめの寝室 シングルベット（160cmに拡張可能）
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, カーペット敷き, タイル床貼り
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 良好, 高品質
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 電気湯沸かし器, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス
庭
地下物置
庭
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
オプション: 100,- € までの戸外駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
オプション: 100,- € までの戸外駐車場
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Parkstadt Solln
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, 肉屋, 青果店, 食料品店
飲食:
レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1971
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: E
Final energy consumption: 146,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: E
Final energy consumption: 146,80 kWh/(m²*a)