家族連れに優しいエリアにある、素敵な家具付きのタウンハウス
この完全に新品同様の家具と設備が整った住宅は、魅力的なロケーションに位置しています。
「シュヴァービンガー・オストガルテン」という新開発地域は、ミュンヘン北部のドマグク通り近く、Schwabing・ノルト地区に位置し、地下鉄Alte Heide駅までは200mしか離れていません。
インフラも完璧で、学校や日用品店もすぐ近くにあります。
知っておきたい情報：ホビールームには、寄木張りの床、床暖房、埋め込み式設備が備わっています。
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
2017
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニングスペースあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 100 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室 90 x 200 cm
ホビールーム
バスルーム2部屋
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 100 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室 90 x 200 cm
ホビールーム
バスルーム2部屋
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, セラミック調理プレート, 食器洗い機, 電気オーブン, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
屋内の洗濯機と乾燥機のコンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
２つのベランダ
テラス
小さな庭
納戸・物入れ, 地下物置
テラス
小さな庭
納戸・物入れ, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing - Domagkpark
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 肉屋, 食料品店, クリーニング店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, カフェ（複数軒）, レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 39,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 39,00 kWh/(m²*a)