南向きのモダンなテラスハウス
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
2023
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
子供部屋 2部屋
ゲストルーム ソファベッドあり 地階にあり
ワーキングルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
子供部屋 2部屋
ゲストルーム ソファベッドあり 地階にあり
ワーキングルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
新品同様, 1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
モダンな 居間につながるセミ・オープンキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, 自動コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
建物内の洗濯機
建物内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
建物内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ, ロッジア
テラス
庭
フィットネス器具, 地下物置
テラス
庭
フィットネス器具, 地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別)
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
Neufahrn b. Freising
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 肉屋, リカーショップ, 青果店, クリーニング店, コインランドリー, スーパーマーケット（複数）, ウイークリー・マーケット
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気, ガス
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 18,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気, ガス
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 18,70 kWh/(m²*a)