申し訳ございません。こちらの物件はすでに貸し出されました。

日当たりの良い庭付きの明るい半独立住宅

85521 Ottobrunn
ID 14180

4 部屋
約 125 m²
約 300 m²
賃貸可能期日
即時 から 12-36 ヶ月
最低賃貸期間
12 ヶ月
Number of tenants
4 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ご注意ください: 好まれる賃借期間は最低12ヶ月, ペットについては別途お問い合わせください

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Video

閑静な場所にある私道の奥、日当たりの良い約300m2の敷地に建つ美しい半戸建住宅をご紹介いたします。主な部屋は南向きと東向きで、庭との密接なつながりと緑の素晴らしい眺めが「生きている」。
広々とした間取りは、直線的で明るいリビングスペースのレイアウトが印象的です。約40m2の1階には、オープンキッチンと居心地の良い暖炉を備えた明るいリビング・ダイニングがあります。大きな窓からは、美しく手入れされた庭が一望できます。セラミック製ワークトップの高品質キッチンは、すべての電化製品が完備され、2023年10月に新しく設置された。広々としたエントランスエリアは、階段がリビングルームから独立しており、デザイン性に優れている。鏡の引き戸の奥には実用的なワードローブがあり、収納スペースも十分です。
上階には2つのベッドルーム、広いバスルーム、独立したトイレがあります。センス良くデザインされたバスルームには、大きなシャワー、バスタブ、タオル掛け、2つの洗面台が設置された特注のベースキャビネットがあります。屋根裏部屋には現在、ウォークインクローゼットが隣接したマスターベッドルームがある。ホームオフィスもここに設けられた。
地下にある約25m2のホビールームは、2つの明かり取りのおかげで明るく、面白い使い方ができる。洗濯機と乾燥機を備えたユーティリティ・ルームも地下にある。その隣には冷蔵庫と冷凍庫を備えたパントリーがある。バグキライの床板が敷かれた居心地の良いテラス、美しく整備された庭、車2台が駐車・充電できる大きなカーポートが、この魅力的な物件を完成させている。カーポートの隣には、芝刈り機などの道具を収納できる大きな道具小屋がある。
人口約21,000人のオットブルン市は、ミュンヘンの南東端に位置し、市街地からわずか500メートルのところにある。日常生活に必要な店や学校はすべてすぐ近くにあります。この物件は、近代的な文化センターや、スポーツ施設、映画館、レストランなど数多くのレジャー施設がある町の中心部に近い。新しいTUM航空学校はさらに立地を高めています。鉄道駅まで徒歩5分、高速道路A8でアルプス方面へも短時間でアクセスできます。

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

Information

築年
2009
部屋
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル&チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド(マットレスは2つ) 200 x 200 cm
ダブルベッド1台(マットレスは1つ)の2つめの寝室
子供部屋
ウオークイン・クローゼット
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
WC セパレート
床材
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具
2~4 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, 高品質
キッチン
カウンターで仕切られた、居間につながるオープンキッチン, 窓あり, IH 調理器, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, 食器完備
諸設備
地階にある洗濯機
地階にある乾燥機
衛星テレビ, 薄型テレビ2台
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
スペシャル
光溢れる家
テラス, ルーフテラス

ファイアープレース, ホームオフィス・スペース, 納戸・物入れ, 地下物置
駐車場
1台分のカーポート
E-モビリティーのチャージ可能により
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, インターネット, 駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金
家賃3か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2009
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
エネルギー消費量特性値: 46,50 kWh/(m²*a)
ギウリア・ ファビアーニ

ギウリア・ ファビアーニ

シニア・カスタマーサービス

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

住居の場所

Hubertusstraße

Ottobrunn

  • 市辺縁部
  • とても静か
  • 庭 南向き
  • 約 10,8 km 南東 ミュンヘンの中心
近所の詳細
Sバーン
ルート・ナンバー S7, 駅 Ottobrunn (5 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 214, 221 と 241, 駅 Ottobrunn, Hans-Kandler-Weg (6 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 229, 駅 Ottobrunn, Mozartstraße (7 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 216 と 221, 駅 Ottobrunn, Am Brunneck / Uhlandstraße (13 分 徒歩で)

Similar objects

マンション 部屋数 4 部屋 | ミュンヘン-Allach | 14367
ビデオ
即時 から 6-36 ヶ月
4 部屋
90 m²
ミュンヘン-Allach
2,900
€/Month
マンション 部屋数 4 部屋 | ミュンヘン-Au-Haidhausen | 13050
ビデオ
02.01.2026 から 6-7 ヶ月
4 部屋
101 m²
ミュンヘン-Au-Haidhausen
4,200
€/Month
マンション 部屋数 4 部屋 | Schliersee | 13469
ビデオ
01.02.2026 から 1-36 ヶ月
4 部屋
140 m²
Schliersee
3,400
€/Month
マンション 部屋数 4 部屋 | Stockdorf | 14451
ビデオ
01.02.2026 から 6-24 ヶ月
4 部屋
93 m²
Stockdorf
2,600
€/Month
メゾネット・マンション(複数階にわたるマンション) 部屋数 4 部屋 | Haar | 14664
ビデオ
02.01.2026 から 6-36 ヶ月
4 部屋
101 m²
Haar
3,300
€/Month

Frequently asked questions

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
お客様のブラウザー設定のクッキーをオンにしてください。