Doppelhaushälfte: Ruhig & familienfreundlich in Lochhofen

Naturnah wohnen, ideal zum Wohlfühlen

Kölblweg
82054 Sauerlach
ID 14871
€ 3.400,-
含む: 管理費, インターネット, ガレージ, 2つの外部スペース;
プラス: 電気料金, 暖房費, 水

4.5 部屋
約 150 m²
約 420 m²
賃貸可能期日
01.09.2026 から 6-34 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
4 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペットについては別途お問い合わせください

ビデオツアー

どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。

ビデオ
確認済み:この家は、Mr. Lodge自身が視察し、写真を撮ったものです。

ご注意:地下室の部屋のうち1室は賃貸対象外となります。地下室のワインラックは賃貸開始前に撤去されます。ガーデンセットは今後新しいものに交換される予定です。

ザウアーラッハ近郊のロッホホーフェンという静かな立地にある、高品質な家具が備わったこのセミデタッチドハウスは、モダンな暮らしと緑豊かな環境でのリラックスした生活の質を融合させています。約150平方メートルの広々とした空間には、オープンなリビング・ダイニングエリア、スタイリッシュな暖炉、そして光溢れる部屋が設けられています。 リビング・ダイニングエリアには、VenjakobやEald Schillingなどのブランド家具が採用されており、さらにSamsung製の新しいテレビとTeufelのサウンドシステムも完備されています。高品質なキッチン、快適な天井暖房、そしてペレット暖房と太陽光発電による持続可能なエネルギー供給が、現代的な高水準の快適さを提供します。

広いテラスを備えた日当たりの良い南向きの庭は、屋外でのくつろぎの時間を誘います。一方、屋根裏に設けられたスタジオは、ホームオフィス、隠れ家、あるいはクリエイティブな空間として、多彩な使い方が可能です。 自然豊かな家族向けの環境、ショッピング施設や学校、保育園への近さ、そしてミュンヘンへのSバーンによる迅速なアクセスは、静けさと都会の利便性をスタイリッシュに融合させたいすべての人にとって、この物件を特に魅力的なものにしています。

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

築年
2014
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
子供部屋
ドレッシング・ルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材
PVC 床材, タイル床貼り
家具
部分的に新品同様, 3~5 年, 5~10 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級
キッチン
カウンターで仕切られた、居間につながるオープンキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, サイド・バイ・サイドの冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, エアフライヤー, 食器完備
諸設備
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機(インターネット接続あり)
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
南向きテラス

地下物置, 屋根裏にある物置
駐車場
個別ガレージ
2つの外部スペース
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, インターネット, シングルガレージ, 2つの外部スペース
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: 木質ペレット, 木材
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 68,66 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

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住居の場所

Kölblweg

Sauerlach

  • よい住宅街
  • とても静か
  • 約 21,9 km 南 ミュンヘンの中心
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