公園に隣接する4ルームのアパートメント
フラットは2019年に全面改装され、家具は新品同様です。ベッドルームが3つあるので、小家族やフラットシェアにも十分なスペースがあります。
3つのベッドルームには、本物の木で作られた高品質のベッドが置かれています。マットレスは新品同様で、オーガニック、有害物質不使用保証付き（2019年現在）。オーナーとご相談の上、ベビーベッドとハイチェアをご用意できます。ダイニングエリアのあるリビングルームの隣には、大きな公園に隣接しているため、緑が見える美しい大きなバルコニーがあります。バス停は玄関を出てすぐのところにあります。このバスに乗ればペーシング（アーケード、鉄道駅、バーなど）まで8分以内で行くことができます。Sバーンまで徒歩約10分。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
1966
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
ラミネート床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, とても良い, 良好
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 食器洗い機, 冷凍冷蔵庫, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ2台
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ2台
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
地下物置
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 80,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 80,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Aubing
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, クリーニング店, 食料品店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1966
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 101,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 101,00 kWh/(m²*a)