高級賃貸住宅: 最高級の家具および諸設備 マンション 場所： Maxvorstadt
Premium-Wohnen in Top Lage von Schwabing im Univiertel, zwischen Englischem Garten und Leopoldstraße: hochwertig möbliert und ausgestattete 4-Zi-Wohnung mit zwei Bädern, zwei Terrassen und eigenem kleinen Garten
Specials:
- Top-Lage im besten Schwabing in der Königinstraße, zwischen Universität LMU und Englischem Garten
- Ganz in der Nähe von Allianz SE und MunichRE
- Sehr ruhig in zweiter Reihe gelegen, in einem hochwertigen und modernen Neubau-Ensemble in einem weitläufigen Innenhofbereich zwischen Kaulbach- und Königinstraße (Baujahr 2006)
- Hochwertig eingerichtet und ausgestattet
- Zwei Bäder
- BOSE Heimkino- und Musiksystem im Wohnraum
- Internet inklusive
- Wunderschön eingewachsener kleiner Gartenbereich - eine Oase der Ruhe mitten im Leben!
- Gartenpflege wird vermieterseits übernommen
- Bequemer Tiefgarageplatz (Einzelstellplatz) inklusive
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
2006
部屋:
居間 ソファセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり およびワーキングスペース
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり およびワーキングスペース
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, 高品質, モダンでエレガントなスタイル, デザイナー・スタイル
キッチン:
ハイクオリティー システムキッチン, 窓あり, すべての設備あり, 換気フード, 電気オーブン, 食器洗い機, 冷凍冷蔵庫, ＩＨ 調理器, 電子レンジ, ユラ社製 コーヒーメーカー , ダイニングテーブル 椅子4脚つき, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス２つ
庭に面した部屋, 緑豊かな中庭への眺め
庭
庭に面した部屋, 緑豊かな中庭への眺め
庭
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 50,- € までの電気料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 青果店, 肉屋, ドラッグストア, クリーニング店, リカーショップ
飲食:
バー（複数軒）, パブまたはバー, カフェ（複数軒）, レストラン（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2006
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 76,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 76,50 kWh/(m²*a)