この特別な古い建物にあるアパートは、歴史的な魅力とモダンな住み心地、そして高品質で考え抜かれた設備を兼ね備えています。ドアを開けた瞬間から、高い天井、スタイリッシュなディテール、調和のとれた間取りが醸し出す特別な雰囲気が広がります。2つのエレガントな暖炉は、居間に心地よい暖かさを与えるだけでなく、格調高く時代を超越した雰囲気を強調しています。
このアパートメントには2つの広々としたベッドルームがあり、そのうちの1つは専用バスルーム付きなので、プライベートな憩いの場としてご利用いただけます。リビングエリアもベッドルームエリアも、その広さと心地よい採光により、温かく居心地の良い雰囲気を醸し出しています。
高品質の造作に特に注意が払われています。オーダーメイドの造作は、十分な収納スペースを確保し、エレガントな全体像にシームレスに溶け込んでいます。個別に製作された造作キッチンは、あらゆる要望を満たし、オーブンに加えて追加の保温コンパートメントも備わっています。これは、意欲的な趣味の料理人や美食家にとって理想的な設備です。
洗濯機、乾燥機、泡立ち機能付き洗面台を備えた独立したユーティリティルームが、日常生活を実用的かつ整理整頓されたものにし、さらなる快適さを提供しています。もうひとつのハイライトは、リビングルームにある広々とした窓際の座席で、居心地の良いデイベッドとして、読書やリラックス、あるいは外の景色を眺めながらくつろぐのに最適です。
テラスには電動オーニングが装備されており、晴れた日も屋外で快適に過ごせます。サロンの南側の窓には電動シェードが装備されており、最適な室内環境と柔軟な照明制御を実現し、高い居住性をさらに高めています。
この古い建物にあるアパートは、クラシックな優雅さ、モダンな機能性、そして細部にまでこだわった、珍しい組み合わせを特徴としています。特別なものを大切にする、要求の高い人々にぴったりの住まいです。
駐車場は建物内に直接あるわけではなく、徒歩数分の距離にあることにご留意ください。
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よくある質問
当社のサービスは、借主様には無料でご利用いただけます。ご契約後、毎月の家賃と保証金（通常家賃の2ヶ月分）を家主様にお支払いいただきます。
当ウェブサイトで適切なオファーを見つけた場合、または当社からの適切なオファーをご希望の場合は、まず登録フォームに必要事項をご記入ください。弊社コンサルタントより、次のステップについてできるだけ早くご連絡させていただきます。現地での内覧予約も承ります。お部屋が決まりましたら、家主様とご相談の上、賃貸契約書を作成させていただきます。
指定された賃貸期間には拘束力がある。例えば、6月1日入居の場合、それ以前に借りることはできません。希望する賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。終了日が決まっている場合、延長はできません。賃貸期間が変動制の場合、必要に応じて家主と交渉し、若干のずれを設けることができます。
<br />ミュンヘン市では、6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしているため、弊社では最低6ヶ月以上のフラットや家屋のみを仲介しています。<br />一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。<br />テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸を許可されているため、1ヶ月からの家具付き賃貸も可能です。
現地での内覧をご希望の場合は、その旨お知らせください。そのフラットがまだ賃貸されている場合は、弊社のコンサルタントが現在の賃借人にアポイントメントを手配いたします。すでに空室になっている場合は、通常、急なご連絡でもアポイントメントをお取りすることが可能です。フラットは、通常、最初に確約をした方に貸し出されます。そのため、あまり遅い時間にアポイントメントを取らないようにご注意ください。
ご要望に応じて、ビデオ通話によるバーチャル内覧も可能です。当社のウェブサイトでは、物件や周辺地域の高品質な写真やビデオ、各物件の詳細情報をご覧いただけます。
賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。