高品質な4部屋のアパート賃貸物件
- スタイリッシュで高品質、モダンな内装と設備：トレンディなアクセントのある調和のとれた全体コンセプト - こんな住まいで暮らしたい！
- 大きなダイニングテーブルとリビングエリア、南向きの広いバルコニーを備えた日当たりの良いキッチン付きリビングルーム
- 3つの快適なベッドルーム、うち2つにはトレンディなワークスペースとデスクが備わっています。
- 2つの広いバスルーム
- 2つの広いバルコニー
- 最適な間取り：フロント部分にリビングとゲストエリア、リア部分にさらに2つのベッドルーム
- 床材：リビングとベッドルームには、モダンな木目調のビニール床材を使用
- 1階には、専用の洗濯機と乾燥機を備えた広くて明るいユーティリティルーム
- 中庭テラスに自転車置き場
- 中庭にある共同ガーデン
- 非常に実用的：2024年にアパート全体が新たに塗装されました
高品質の防音窓：窓を閉めれば、ヒルダッハ通り南側に隣接する線路の列車の音はほとんど気になりません。
ショッピングにとても便利：モダンでトレンディなPasing・アルカデンまで、徒歩約 800 m、10 分ほど。
Sバーンおよび長距離鉄道へのアクセスが非常に良い：S3 - S8 および DB がPasing駅に直結：Pasing駅北口まで徒歩約 12 分、1000 m。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
2つの寝室は静かな中庭に面しています。, 寝室は道路側に面しています
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
2017
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 160 x 200 cm
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 160 x 200 cm
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, タイル床貼り
家具:
3～5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級, デザイナー・スタイル, モダン・ライン, エレガントなスタイル
キッチン:
モダンな 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 換気フード, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
地階に専属洗濯機あり
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
２つの大きなベランダ, 南向きベランダ, 北向きベランダ
見通しのよい眺め, 緑豊かな中庭への眺め
共有ガーデン
納戸・物入れ
２つの大きなベランダ, 南向きベランダ, 北向きベランダ
見通しのよい眺め, 緑豊かな中庭への眺め
共有ガーデン
納戸・物入れ
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 暖房費, 水道料金, インターネット
プラス: 電気料金
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
プラス: 電気料金
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
公共放送受信料を含む － ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）を含みます。
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 66,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 66,80 kWh/(m²*a)