賃貸可能期日
01.02.2026 から 1-36 ヶ月
最低賃貸期間
1 月
Number of tenants
6 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, 住居の共同賃借にも適しています, ペットについては別途お問い合わせください
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改装されたモダンな4部屋のアパートメント（約140平方メートル）は、非常に静かな場所にあります。大きな窓から光が差し込む明るい部屋は、その高品質な設備が魅力です。合計3つのベッドルームにはそれぞれダブルベッドが1台ずつ、3つのバスルームがあり、快適な生活空間に対する最高の要求を満たしています。 キッチンは実用的で、あらゆる設備が整っています。
この物件の最大の特徴は、南東向きの陽当たりの良いバルコニーで、素晴らしい山々の景色を眺めることができます。
Neuhaus・アム・Schlierseeでは、美しい自然、生きた伝統、そしてオーバーバイエルン地方ならではの居心地の良さに出会えます。山やスピッツィング湖が近くにあるため、徒歩、自転車、スキーなど、さまざまなレジャーを楽しむことができます。
交通状況が良ければ、近くの A8 高速道路を利用すれば、ミュンヘン市内中心部まで 1 時間以内でアクセスできます。ミュンヘン見本市会場や空港も、A8 および A99 高速道路を利用して非常に簡単にアクセスできます。 ミュンヘンへの鉄道は、曜日や時間帯によって 30 分ごと、あるいは 1 時間ごとに運行しており、フィッシュハウゼン・Neuhausからミュンヘン中央駅までの所要時間は 1 時間 6 分です。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
階層
1st - エレベーターなし
築年
1993
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 160 x 200 cm
バスルーム3部屋
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 160 x 200 cm
バスルーム3部屋
床材
木材の床, タイル床貼り
家具
新品同様, アンティーク, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン
システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備
共同洗濯機と乾燥機。
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
２つのベランダ
マウンテンヴュー, 庭に面した部屋
マウンテンヴュー, 庭に面した部屋
駐車場
個別ガレージ
費用は賃貸料に含まれています
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
費用は賃貸料に含まれています
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 140,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, シングルガレージ, 戸外駐車場
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
さらなるレンタル条件
観光税：
大人1日3.00ユーロ。子供（6～18歳）は1.50ユーロ。観光税は賃貸期間開始前に家主にお支払いください。観光税は家主が市町村に支払います。滞在がビジネス関連で休暇を目的としない場合、観光税は適用されません。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1993
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, 木材チップ
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 86,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, 木材チップ
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 86,60 kWh/(m²*a)
アレクサンダー ・タム
不動産コンサルタント
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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