81243 München
プラス: 電気料金, 暖房費と給湯費
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Der offene Wohn‑, Ess‑ und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer modernen, großzügigen Raumwirkung. Dimmbares Licht schafft hier eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Hochwertiges Holzparkett mit Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und bietet gleichzeitig eine kühlende Funktion im Sommer.
Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem hellen Tageslichtbadezimmer. Zusätzlich verfügt es über einen kleinen, praktischen Walk‑in‑Closet, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. Im 1. Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen offenen, großzügigen Arbeitsbereich mit Schreibtisch, ergonomischem Stuhl und Monitor.
Das Gästezimmer im Untergeschoss besitzt ein en‑suite‑Badezimmer und ist mit Bett, Nachttischen und einem Arbeitsplatz eingerichtet. Dank seiner großzügigen Fläche bietet der Raum auch Platz für zusätzliche Aktivitäten wie etwa Sport. Ein großer Lichtschacht mit Fenster und bepflanztem Ausblick bringt angenehmes Tageslicht in den Raum.
Der gepflegte Garten und die ruhige Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien. Zudem verfügt das Haus über eine moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, wodurch es im Sommer nahezu autark betrieben werden kann.
諸設備
情報
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 120 x 200 cm
3つめの寝室 シングルベッドあり 100 x 200 cm
ゲストルーム ダブルベッドあり 160 x 200 cm 地階にあり
ワーキングコーナー
ウオークイン・クローゼット
バスルーム3部屋
ゲスト用 WC
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
庭
地下物置
費用は家賃に含まれます
E-モビリティーのチャージ可能により
プラス: 電気料金, 暖房費と給湯費
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 24,80 kWh/(m²*a)
ツィルヴィア・ ツェレシネス
カスタマーサービス
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