明るい5.5部屋のマaisonetteアパートメント、賃貸物件
このモダンで親しみやすい内装の 5.5 部屋のアパートは、ミュンヘンの Obermenzing 地区にあります。広々としたリビング/ダイニングエリアは、高品質の設備が整っています。2 つのベッドルームと 2 つのゲストルーム、そして実用的なオフィスとユーティリティルームもご利用いただけます。
SバーンUntermenzing駅（S2線）まで徒歩3分、マリエン広場まで17分です。スーパーマーケットも近隣にあります。
ご注意ください：リビング・ダイニングエリアのダイニングテーブルのランプとソファは現在の状態と異なります。また、バルコニーには4脚の新しいアウトドアチェアが追加されています。2025年7月現在
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
2003
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
ゲストルーム 二部屋
ワーキングルーム
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
ゲストルーム 二部屋
ワーキングルーム
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, カーペット敷き
家具:
ミックス, 良好
キッチン:
美しい システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, ポッド式コーヒーメーカー, すべての設備あり, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
２つのベランダ
共有の庭
地下物置
２つのベランダ
共有の庭
地下物置
駐車場:
2段式駐車場 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料には含まれていません
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話)
プラス: 電気料金
オプション: 35,- € ガレージ
プラス: 電気料金
オプション: 35,- € ガレージ
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2003
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 116,19 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 116,19 kWh/(m²*a)