家族向けセミデタッチハウス、デニング

540m²の敷地に224m²のリビングスペースを持つ広々としたセミデタッチドハウスが閑静なロケーションでお客様をお待ちしています。

機能性と居心地の良い雰囲気が両立しています。南向きの広々としたリビング・ダイニングにはレンガ造りの暖炉があり、上階には3つのベッドルーム（2つ目のベッドルームのベッドは伸長式）、最上階にはとても広々とした書斎兼ゲストルーム、居心地の良い大きなキッチン（2025年3月現在）、ダイニングエリア、明るい日差しが差し込む3つのバスルームがあります。この家は2024年に部分的に改修されている（屋根裏部屋の天井パネル、上階と屋根裏部屋のカーペットなど）。

地下にある大きなランドリールームも便利で、さらに地下には大きな収納ルームとホビールームもある。

外には緑の庭、日当たりの良いテラス、バルコニーがあり、深呼吸するのに理想的だ。

車庫は1台分ある。

デニングの立地は、都会の利便性とリラックスした緑豊かな環境を兼ね備えています。ミュンヘン北東部に位置するこの地区は、ミュンヘンで最も人気のある住宅街のひとつです。近隣には日常生活に必要なものがすべて揃っています。スーパーマーケット、パン屋、薬局などは数分の距離にあり、その多くは徒歩や自転車で簡単に行ける距離にあります。デニングにはレジャーに最適な緑地がたくさんあります。デニング・アンガーのような公園が目の前にあり、散歩やジョギング、ピクニックに出かけることができます。スポーツがお好きな方は、近くにスポーツクラブがあり（建物の北側の庭に直接スポーツグラウンドが隣接しています）、スイミングプール（コジマ・ヴェレンバッド）もそう遠くありません。

閑静な立地にもかかわらず、市内中心部や周辺地域へのアクセスは抜群です。バス停やトラムは徒歩圏内にあり、例えばArabellapark（UバーンU4）へも、また市内中心部へもすぐに行くことができます。

Sバーン駅 Englschalking と ダグルフィング (空港SバーンS8)へのアクセスも容易で、車がなくても移動が可能です。要するに、インフラに不満はなく、郊外の緑豊かな場所でリラックスした生活を楽しむことができるのです。