贅沢で豪華な6部屋のデザイナーズ・ロフト

Linprunstraße
80335 München
ID 11314
€ 4.500,-
含む: 管理費, 電気, 暖房費と給湯費, インターネット

6 部屋
約 180 m²
半地階
賃貸可能期日
01.10.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
4 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペットについては別途お問い合わせください

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このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

この夢のような物件には、数々の魅力が詰まっています。歴史的建造物として指定された古い建物と、開放的でモダンな住空間コンセプトが見事に融合し、さらに最高級の設備が加わることで、この住居に特別な魅力を与えています。 どの部屋も細部までこだわり抜かれ、個性的につくられています。また、この住居には南向きの美しく整えられた庭(約140平方メートル)、埋め込み式のテラス、そして座り心地の良い家具が置かれた小さな前庭も備わっています。

地下階には、アーチ型の天井を持つ広々とした廊下がお客様をお迎えします。開放的な構造と、大部分がむき出しにされたレンガ造りの壁により、どの時間帯でも部屋は大変居心地が良く、魅力に満ちています。住居全体には、高品質な無垢材のフローリングが敷かれています。

リビング兼寝室は、広々としたバスルームに隣接しています。独立型のバスタブとウォークインシャワーは、きっとご満足いただけるでしょう。天窓からは柔らかな自然光が室内に差し込み、組み込まれた照明システムを完璧に引き立てています。

キッチンも一流でありながら独創的です。例えば、モダンなキッチンユニットと古い薪ストーブが隣り合うなど、現代的な要素と古き良き要素が見事に融合し、素晴らしい調理空間を醸し出しています。

前室にリクライニングチェアが置かれたスパエリアと、テピダリウム(約40°C)では、日々の疲れを癒やしながらゆったりと一日を締めくくることができます。どちらのスペースでもB&Oのスピーカーで音楽を楽しめ、隣接するバスルームでシャワーを浴びることも可能です。

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
半地階 - エレベーターなし
築年
アルトバウ(戦前に建てられた建物)
部屋
居間 ソファセットあり
ダイニングスペース
寝室 ダブルベッド(マットレスは2つ) 180 x 200 cm
ダブルベッド1台(マットレスは1つ)の2つめの寝室 140 x 200 cm
ワーキングルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材
床板
家具
明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン
デザイナー・キッチン, 窓あり, 換気フード, 電気オーブン, ガスレンジ, サイド・バイ・サイドの冷凍冷蔵庫, バースツール, 食器洗い機, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
テラス
大きな庭
納戸・物入れ
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気代最大140,- €/月, 暖房費と給湯費、最高で月何 %s / か, インターネット
敷金
家賃3か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。 放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
この建物は上場されているため、エネルギー証明書に関するGEGの要求事項の対象外である。
ギウリア・ ファビアーニ

ギウリア・ ファビアーニ

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住居の場所

Linprunstraße

München Maxvorstadt - Westen

  • 中心街
  • シュティグルマイヤープラッツの近辺
  • とても静か
  • 約 2,6 km 北西 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
Uバーン
ルート・ナンバー U1 と U7, 駅 Maillingerstraße (6 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 20, 21 と N20, 駅 Hochschule München (Lothstr.) (7 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 153, 駅 Gaiglstraße (2 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 92, 駅 Nymphenburger Straße (6 分 徒歩で)

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