ミュンヘンとStarnberg湖の間にあるアパートメント。
e-carドライバーに実用的：月額追加料金でウォールボックスを設置・レンタル可能、e-car用ウォールボックスの電気代は賃料に含まれない（2025年5月現在）。
- 高級住宅街
- 魅力的な戸建住宅の増築
- 床暖房、床面シャワー付きの天然石/スレート製バスルーム
- リビングルームの換気と高品質の電気設備、廊下とダイニングテーブルの照明用調光器
市内中心部へのアクセスは完璧：S6でGauting駅からMarienplatzまで約30分。
アウトドアスポーツ愛好家にとって理想的なロケーション：
- フラットからジョギング可能。森と牧草地を巡るサイクリングの出発点として最適。
- マウンテンバイクでStarnberg湖やWürmtalへ。
- 地下室にスポーツ用具の収納スペースあり。
- 冬は近郊のクロスカントリースキーコース、夏はGautingの屋外プール。
- Gautingに2つのスポーツスタジオ、Gilchingクライミングセンターまで車で10分。
高速道路Germering Süd出口まで車で5分、信号も大きな交差点もない理想的な立地。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターなし
築年:
2006
部屋:
リビングダイニング
寝室 シングルベッドあり 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 シングルベッドあり 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 床下暖房, スレート床材仕上げ, 天然石の床材
家具:
新品同様, とても良い, 高級, デザイナー・スタイル
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, すべての設備あり, 換気フード, 電気オーブン, ガスレンジ, 冷凍庫付き冷蔵庫, トースター, 電気湯沸かし器, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
地階に専属乾燥機（コンビネーション）あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 16 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 16 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもきれいなポーチ
庭に面した部屋
地下物置
庭に面した部屋
地下物置
駐車場:
屋外駐車スペース - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 戸外駐車場
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1937
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 88,25 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 88,25 kWh/(m²*a)