Mauerkircherstraße
81679 München
81679 München
ID 12618
€ 2.610,-
含む: 管理費, 電気料金, インターネット;
オプション: ガレージ, クリーニング
オプション: ガレージ, クリーニング
1.5 部屋
約 45 m²
地階（日本式一階）
ID 12618
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賃貸可能期日
即時 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
4 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
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ミュンヘン・BogenhausenのHerzogpark：威厳ある建築、由緒ある歴史。
古木に囲まれ、イザール川、モンゲラス通り、Oberföhring通りに囲まれた場所。この環境の中で、Herzogparkスイートは、並外れた居住の喜びを提供しています。 ミュンヘンの有名な建築事務所、シュタイドル・アーキテクテンが設計した、約 26 平方メートルから 90 平方メートルの、よく考えられたユニークな 1 ベッドルームおよび 2 ベッドルームのスイートをご用意しています。 旧フランス総領事館の公園内に建設されました。
豪華な木製のドア、スタッコ技法を用いた壁のデザイン、上質なテラゾ、そしてエレガントな照明を備えた、代表的で広々としたエントランスエリア - 現代的でエレガントなデザイン。ヘリンボーンパターンで敷設された、オイル仕上げのオーク材の寄木張り床。全室に床暖房を設置。 高い防音性と、制御された居住空間の換気。すべてのスイートには、床から天井までの窓が設置されており、非常に明るく開放的な居住感を実現しています。スタイリッシュな壁と床のタイル、高品質でモダンな水栓、エレガントなビルトイン家具、その他多くの精巧な設備が、エレガントなバスルームを彩っています。
ヘルツォークパークスイートでは、2 ルームのギャラリーアパートメントが、そのオープンなリビングコンセプトで、まさに宝のような存在です。2 階にまたがる空間は、部屋だけでなく、窓エリアも広がっています。リビングルームは、部分的な天井高が 5 メートル以上もあり、その空間自体もさらに広がっています。
非常に実用的なのは、週1回の清掃と14日ごとのリネン交換を追加予約できることです。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
階層
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年
2021 高い天井
部屋
居間兼寝室 ソファセットおよびダイニングセットあり
ガレリー（ロフト）上のスリーピング・エリア ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
ガレリー（ロフト）上のスリーピング・エリア ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
床材
フィッシュボーンフローリング床, 床下暖房, 陶石タイル床, カーペット敷き
家具
新品同様, 高品質, デザイナー家具
キッチン
リビングエリアにオープンキッチンとダイニングエリア, セラミック調理プレート, 冷凍冷蔵庫, 電気オーブン, 食器洗い機, 電気湯沸かし器, エスプレッソメーカー, 食器完備
諸設備
地階に専属洗濯機あり
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
テラス
物件は２階層にわたります, 地下物置
物件は２階層にわたります, 地下物置
駐車場
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, インターネット
オプション: 約 160,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）; 毎週のクリーニング
オプション: 約 160,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）; 毎週のクリーニング
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 66,60 kWh/(m²*a)
アンナ・ ドクター
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ルート・ナンバー 187, 駅 Redwitzstraße (2 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 59, 駅 Herzogpark (8 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 188 と 189, 駅 Isarring (5 分 徒歩で)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.