Bodenseestraße
81243 München
81243 München
ID 14706
€ 1.650,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, Wasser, インターネット;
オプション: ガレージ
オプション: ガレージ
1 部屋
約 45 m²
地階（日本式一階）
ID 14706
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賃貸可能期日
07.08.2026 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペットについては別途お問い合わせください
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。
このモダンなアパートメントは、居心地の良いウィンターガーデンと、ロボット芝刈り機のおかげで常に完璧に手入れされた専用庭が魅力です。リビングと寝室には、省スペース型の収納式ベッドが設置されており、空間の快適性と柔軟な使い勝手をさらに高めています。バスルームには、快適なウォークインシャワーが備わっています。さらに、Miele製の高品質な洗濯機と乾燥機も完備されており、モバイルアプリから手軽に操作可能です。 長時間にわたり集中して快適に仕事ができるよう、デスクには人間工学に基づいたレザーアームチェアが設置されています。ソファの下に目立たないように配置されたi-Robotが、目につくことなく床の掃除を行います。SonosのWi-Fi対応デュアルスピーカーシステムが、高品質なサウンド体験を提供します。 居住の快適さをさらに引き立てるのが、背もたれを無段階に調整でき、完全に倒すことも可能な豪華なラウンジチェアです。これにより、リラックスするのに理想的な空間が生まれます。さらに、2台の自転車を収容できる屋根付きの専用駐輪場も完備されており、さらなる保護と安全性を提供します。地下駐車場の一台分の駐車スペースは、オプションで追加レンタルが可能です。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
階層
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年
2024
部屋
居間と寝室のコンビネーション:
ソファ, はめ込み式ベッド 140 x 200 cm, 椅子, 書き物机, 箪笥, キャビネット, 洋服ダンス２棹
シャワーのあるバスルーム
ソファ, はめ込み式ベッド 140 x 200 cm, 椅子, 書き物机, 箪笥, キャビネット, 洋服ダンス２棹
シャワーのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, 自動コーヒーメーカー, トースター, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
テラス
庭
サンルーム, 芝刈り機
庭
サンルーム, 芝刈り機
駐車場
地下駐車場（1台分）はオプション：ミュンヘンの駐車場
費用は賃貸料には含まれていません
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, 水道料金, インターネット
オプション: 地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 41,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 41,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
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ルート・ナンバー S6 と S8, 駅 Westkreuz (10 分 徒歩で)
ルート・ナンバー S20, S3, S4, S5 , S6 と S8, 駅 Pasing Bahnhof (13 分 徒歩で)
ルート・ナンバー S20, S3, S4, S5 , S6 と S8, 駅 Pasing Bahnhof (13 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 19 と N19, 駅 Pasing Rathaus (11 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 160, 駅 Krankenhaus Pasing (4 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 157, 160, 162 と N81, 駅 Scapinellistraße (5 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 162, N77, N80 と N81, 駅 Betschartstraße (3 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 56 と 57, 駅 Pasing Marienplatz (8 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 と N81, 駅 Pasing Bf. (13 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 157, 160, 162 と N81, 駅 Scapinellistraße (5 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 162, N77, N80 と N81, 駅 Betschartstraße (3 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 56 と 57, 駅 Pasing Marienplatz (8 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 と N81, 駅 Pasing Bf. (13 分 徒歩で)
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