初入居：モダンで居心地が良く、最高の立地
中庭の見える静かなバルコニー。快適なボックススプリングベッド、廊下には実用的で広々とした作り付けのワードローブがあります。現代的なバスルームにはシャワーが付いています。お手入れの簡単なビニール製の床とモダンなキッチンが、快適な住環境に貢献しています。
レオポルド通りとイングリッシュガーデンの間に位置するシュヴァービングは、クオリティの高い生活が特徴で、都会的な生活を好む方に理想的です。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
1975
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルクッションベッド 140 x 200 cm, ダイニング家具セット, ソファ, サイドボード, ワードローブ, 廊下にある作り付け戸棚
シャワーのあるバスルーム
ダブルクッションベッド 140 x 200 cm, ダイニング家具セット, ソファ, サイドボード, ワードローブ, 廊下にある作り付け戸棚
シャワーのあるバスルーム
床材:
PVC 床材
家具:
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 食器洗い機, 特殊ガラスセラミックコンロ（ヒーター2口）, 冷蔵庫, グリルおよびベイキング機能のついた電子レンジ, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
地下物置
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 50,- € までの電気料金, インターネット
オプション: 120,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 120,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1975
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: G
Final energy consumption: 217,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: G
Final energy consumption: 217,00 kWh/(m²*a)