Schleißheimer Straße
80809 München
80809 München
ID 10978
€ 1.590,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房と水道, インターネット
1 部屋
約 37 m²
階層 11
ID 10978
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賃貸可能期日
01.02.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
1 人用
サービス料
なし
制約事項
ご注意ください： 好まれる賃借期間は最低12ヶ月, ノンスモーカーのみ, ペット不可
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ご注意！入居前に、以下の家具が新しくなります：ボックススプリングベッド 140 x 200 cm | スマートテレビ 50 インチ | ホームオフィスワークスペース | バスルームのリフォーム（床、水栓、シャワーパーティション） 2025年11月4日現在
大きなパノラマ窓とバルコニーは（南）東向きです。朝陽で目覚め、ミュンヘンの美しい景色を眺めることができます。南にはフラウエン教会、遠くには山々やアルプス、北にはミュンヘンのアリアンツ・アレーナまで見渡せます。
この向きのおかげで、交通量の多い道路から離れて、シュレーバーガーデンやルイトポルト公園の方に向いています。そのため、この中心的なロケーションでありながら、とても静かです。アパートには、ダイニングテーブルと、ホームオフィスに最適な独立したデスクがあります。
公共交通機関へのアクセスも完璧で、建物のすぐ前に MVV 駅 Petuelring があります。 ここでは、地下鉄 U3/U8 線、トラム 27/N27 線、バス 173/177/178/N76 線が運行しています。例えば、マリエン広場（S バーン駅）までわずか 13 分、ルートヴィヒ・マクシミリアン大学までわずか 11 分です。
また、建物のすぐ前には、スポーツやレジャーを楽しめるルイトポルト公園があります。自転車で数分走れば、有名なレクリエーションエリアであるイングリッシュガーデンやイザール川にもアクセスできます。
多くのレストラン、ビストロ、カフェ、そして日常生活に必要なあらゆる店舗が、徒歩圏内にあります。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
階層
11th - エレベーターあり
築年
1968
部屋
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルクッションベッド 140 x 200 cm, ダイニング家具セット, 書き物机, シェルフ, サイドボード, 廊下にある作り付け戸棚
バスタブのあるバスルーム
ダブルクッションベッド 140 x 200 cm, ダイニング家具セット, 書き物机, シェルフ, サイドボード, 廊下にある作り付け戸棚
バスタブのあるバスルーム
床材
ラミネート床材, タイル床貼り
家具
ミックス, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 良好
キッチン
モダンな アパートメント・キッチン, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 電子レンジ, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備
建物内のコイン式洗濯機
敷地内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
敷地内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
南東向きのベランダ
緑の眺望, アルプスを眺めるパノラマビュー
ホームオフィス・スペース
緑の眺望, アルプスを眺めるパノラマビュー
ホームオフィス・スペース
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 70,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1968
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 231,31 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 231,31 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
カスタマーサービス
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Schleißheimer Straße
München Schwabing-West
- よい住宅街
- ルイトポルド公園そば, オリンピック公園そば
- とても静か
- 約 4,1 km 北 ミュンヘンの中心
Ｕバーン
ルート・ナンバー U3 と U8, 駅 Petuelring (4 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 27 と N27, 駅 Petuelring (4 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 173, 177 と 178, 駅 Petuelring (4 分 徒歩で)
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Frequently asked questions
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The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.