80809 München
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
ご注意！入居前に、以下の家具が新しくなります：ビルトインキッチン、ソファ、ボックススプリングベッド 140 x 200 cm | スマートテレビ 50 インチ | ホームオフィスワークスペース | バスルームのリフォーム（2026年2月5日現在）
大きなパノラマ窓とバルコニーは（南）東向きです。朝陽で目覚め、ミュンヘンの美しい景色を眺めることができます。南にはフラウエン教会、遠くには山々/アルプス、北にはミュンヘンのアリアンツ・アレーナまで見渡せます。
この向きのおかげで、交通量の多い道路から離れて、シュレーバーガーデンやルイトポルト公園の方に向いているんだ。だから、この中心的な場所なのにとても静かだよ。アパートには、ダイニングテーブルと、ホームオフィスにぴったりの独立したデスクがあるよ。
公共交通機関へのアクセスも完璧で、建物のすぐ前に MVV 駅 Petuelring があるよ。 ここでは、地下鉄 U3/U8 線、トラム 27/N27 線、バス 173/177/178/N76 線が運行しています。例えば、マリエン広場（S バーン駅）までわずか 13 分、ルートヴィヒ・マクシミリアン大学までわずか 11 分です。
また、建物のすぐ前には、スポーツやレジャーを楽しめるルイトポルト公園があります。自転車で数分走れば、有名なレクリエーションエリアであるイングリッシュガーデンやイザール川にもアクセスできます。
多くのレストラン、ビストロ、カフェ、そして日常生活に必要なあらゆる店舗が、徒歩圏内にあります。
諸設備
情報
ダブルクッションベッド 140 x 200 cm, ダイニング家具セット, 書き物机, シェルフ, サイドボード, 廊下にある作り付け戸棚
バスタブのあるバスルーム
敷地内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
緑の眺望, アルプスを眺めるパノラマビュー
ホームオフィス・スペース
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 231,31 kWh/(m²*a)
ギャビン・ キャレイ
国際部長
まだぴったりのアパートが見つかりませんか？
当社の賃貸チームが、お客様のご希望のお部屋探しをお手伝いいたします。検索フォームにご希望の条件をご記入ください。折り返しご連絡いたします。
検索クエリを入力する住居の場所
Schleißheimer Straße
München Schwabing-West
- よい住宅街
- ルイトポルド公園そば, オリンピック公園そば
- とても静か
- 約 4,1 km 北 ミュンヘンの中心
類似の物件
よくある質問
当社のサービスは、借主様には無料でご利用いただけます。ご契約後、毎月の家賃と保証金（通常家賃の2ヶ月分）を家主様にお支払いいただきます。
当ウェブサイトで適切なオファーを見つけた場合、または当社からの適切なオファーをご希望の場合は、まず登録フォームに必要事項をご記入ください。弊社コンサルタントより、次のステップについてできるだけ早くご連絡させていただきます。現地での内覧予約も承ります。お部屋が決まりましたら、家主様とご相談の上、賃貸契約書を作成させていただきます。
指定された賃貸期間には拘束力がある。例えば、6月1日入居の場合、それ以前に借りることはできません。希望する賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。終了日が決まっている場合、延長はできません。賃貸期間が変動制の場合、必要に応じて家主と交渉し、若干のずれを設けることができます。
<br />ミュンヘン市では、6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしているため、弊社では最低6ヶ月以上のフラットや家屋のみを仲介しています。<br />一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。<br />テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸を許可されているため、1ヶ月からの家具付き賃貸も可能です。
現地での内覧をご希望の場合は、その旨お知らせください。そのフラットがまだ賃貸されている場合は、弊社のコンサルタントが現在の賃借人にアポイントメントを手配いたします。すでに空室になっている場合は、通常、急なご連絡でもアポイントメントをお取りすることが可能です。フラットは、通常、最初に確約をした方に貸し出されます。そのため、あまり遅い時間にアポイントメントを取らないようにご注意ください。
ご要望に応じて、ビデオ通話によるバーチャル内覧も可能です。当社のウェブサイトでは、物件や周辺地域の高品質な写真やビデオ、各物件の詳細情報をご覧いただけます。
賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。