リフォーム後の最初の入居 - スタイリッシュでモダンな
この新しく改装された1部屋のアパートは、魅力的なThalkirchen地区にあり、まったく新しい設備が魅力です。アパートは全面的にモダン化され、高品質で現代的な設備を備えています。特に注目すべきは、部屋に温かくスタイリッシュな雰囲気を演出する高級感のあるオイル仕上げのオークフローリングです。工夫された間取りは、スペースの有効活用を可能にし、快適な居住空間を生み出しています。スタイルと快適性を重視する方におすすめの物件です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
1974
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルベッド 160 x 200 cm, ワードローブ, ソファ, シェルフ
シャワーのあるバスルーム
ダブルベッド 160 x 200 cm, ワードローブ, ソファ, シェルフ
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, モダンで様式の整った
キッチン:
新しい システムキッチン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 特殊ガラスセラミックコンロ（ヒーター2口）, 食器洗い機, 電子レンジ, 換気フード, コーヒーメーカー, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Thalkirchen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, リカーショップ, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1974
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 103,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 103,90 kWh/(m²*a)