モダン・プレミアム・リビング
新築ビルの2.85mの天井高を誇るパノラマガラス窓の独特なデザインは、FRIENDSタワーの2つのハイライトの1つに過ぎません。
全体が開放的なコンセプトで設計され、モダンなデザイナーズ家具と最先端の設備が備わっています。品質とデザインにこだわる方が住むにふさわしい住空間です。
隣のタワーにはフィットネスルームや友人とのパーティーや共同調理に最適な広々としたキッチンラウンジが備わっていますが、この美しい住戸が位置するタワー1は、15階にある250㎡の広大な屋上テラスからミュンヘンの街並みを一望できる点が最大の魅力です。さらに、隣のタワーにあるコンシェルジュサービスをご利用いただけます。荷物の受け取りやその他の手配など、ご要望に応じて対応いたします。
現代的な住宅地で、ショッピング施設も充実しています。Sバーン主要路線へのアクセスや、王立ヒールガルテン公園の近さも、このユニークな物件の魅力をさらに高めています。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
2016
部屋:
リビングダイニング ソファセットあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
スリーピング・スペース ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
スリーピング・スペース ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
フローリング床材, 陶石タイル床, 床下暖房
家具:
新品同様, とても良い, 高級, デザイナー・スタイル
キッチン:
モダンな 居間につながるオープンキッチン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジの組み込まれたオーブン, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
大きな共有ルーフテラス
中庭にむいた眺望
コンシェルジェ, 空港路線 S1/S8, 地下物置
中庭にむいた眺望
コンシェルジェ, 空港路線 S1/S8, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 80,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 約 90,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 90,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)