このアパートは、1994年に建てられた、静かで手入れの行き届いた小さな住宅団地内にあります。2つの部屋は廊下の両端にあり、さらに別のドアで仕切られているため、最適な間取りとなっています。 リビングルームには追加の折りたたみベッドが設置されているため、2人が寝室とリビングルームで互いに邪魔されることなく過ごしたり、寝たりすることができ、共同生活にも適しています。バスルームとキッチンは、それぞれ廊下からアクセスできます。 リビングルームからは、南向きのテラスと庭に出ることができます。モダンなガーデンラウンジの家具は、くつろぐのにぴったりです。リビングルームとベッドルームの窓にはシャッターが付いています。リビングルーム、ベッドルーム、廊下、キッチンにはラミネートフローリングが敷かれています。
家の真向かいには、非常に便利な無料駐車場があります。追加料金で、入居者専用のガレージスペースもご利用いただけます。駐車場が充実しているため、必ずしも必要ではありません。
日常の買い物に必要な店舗はすべてすぐ近くにあり、手入れの行き届いた飲食店やレストランも同様です。

車で 3 分、バスで 3 分、あるいは徒歩 19 分の距離に、とても美しい湖があります。Feldmoching湖は散歩に最適で、素敵なギリシャ料理レストラン「Seehaus」では食事を楽しむことができます。昼食から夕食まで、月曜日を除く毎日、温かい料理を提供しています（情報はすべて保証されるものではありません）。 もちろん、サイクリングやランニング（ジョギング）も楽しめます。Fasanerie湖やLerchenau湖も簡単にアクセスできます。

また、Unterföhringにあるアリアンツやクラウス・マッファイなどの企業、あるいはGarchingにあるTU大学も、ミュンヘン北部のFeldmochingから簡単にアクセスできます。 Feldmochingの S バーン駅から、S1 線で 25 分で空港、U2 線で 17 分で中央駅、U2 線と U3 線で 19 分で市内中心部のマリエン広場（シェイドプラッツで U3 線に乗り換え、ほとんどの場合、待ち時間はありません）、S1 線で 21 分でミュンヘン見本市会場、U2 線で 39 分でミュンヘン見本市会場にアクセスできます。 バス 170 号は、FeldmochingからKieferngarten（アリアンツ・アレーナ - U 3 およびその他のバス路線）方面へ、バス 173 号はFeldmoching（ヨーゼフ・フランクル通りからペトゥエルリングまで、Olympiazentrumおよびオリンピアパーク・アイススポーツセンターを経由）方面へ運行しています。 夜間路線 N 41 は、Josef-Frankl-Straße 停留所（徒歩 9 分）から、ミュンヘナー・フライハイト（Schwabing）、大学、オデオン広場、カールス広場、シュタフス広場を経由して、市内全域を運行しています。週末の土曜日と日曜日は、01:45 から 4:15 まで運行しています。