最高立地の高級アパートメント賃貸中
最高のロケーションにある、豪華で広々とした住まい。ミュンヘンの「パークアベニュー」は、最高水準の居住性を追求して設計され、2016 年からミュンヘンに国際的なトップクラスの不動産をもたらしています。このアパートは、その広さと優雅さ、理想的な間取り、そしてさまざまな技術的な洗練さを備えた高級な設備が魅力です。 オープンキッチン付きのリビング・ダイニングエリア、寝室と自然光が入る専用バスルームを備えた豪華なマスターエリア、ゲスト用トイレで構成されています。さらに、印象的なエントランス、平均以上の天井高、建物の地下にある、ミレの洗濯機と乾燥機を備えたランドリールームも備わっています。 静かな中庭とガーデンに面した大きなテラスは、魅惑的なアウトドアの隠れ家となっています。 プログラムされた位置に電気で回転するテレビ（Apple TV 付き）、すべての窓に電気シャッター、 タッチスクリーンで集中管理できる最先端のホームテクノロジー、ミーレのビルトイン機器（フルオートコーヒーマシンなど）を備えたホワイトのハイエンドビルトインキッチン、リビングルームの全面ガラス張りの暖炉など、多くの快適さが、並外れた住環境を作り出しています。 完全に密閉された地下室と、家の玄関にある実用的なランドリールームが、この高級物件を完璧なものにしています。特に注目すべきは、Lehel地区の中心部、イングリッシュガーデンに隣接した、交通の便が良く、しかも静かで緑豊かなロケーションです。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
2016
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, 石床材
家具:
3～5 年, サロン風
キッチン:
カウンターで仕切られた、居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 換気フード, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 製氷機のついた冷凍冷蔵庫, 冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, オーブン, 食器完備
諸設備:
地階に専属洗濯機あり
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ, Apple-TV, Sky テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ, Apple-TV, Sky テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
とてもおしゃれな大きなテラス
庭に面した部屋
ガーデン・エリア
地下物置
とてもおしゃれな大きなテラス
庭に面した部屋
ガーデン・エリア
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Lehel
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, 肉屋, リカーショップ, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
エネルギー証明書はまだ弊社に提出されていません。