高品質な1.5ルームのギャラリーアパートメント
Ludwigsvorstadt地区、地下鉄ゲーテプラッツ駅およびポッキシュトラーセ駅（U3線およびU6線）の近くにある、高品質の1.5ルームのギャラリーアパートメント。8階と9階にある、光に満ちたアパートメントで、家具と設備が完備されています。 8階までモダンなエレベーターが利用可能。ソファの後ろのリビングルームの壁は、美しいイタリア産天然石で覆われています。高品質のオーダーメイドのビルトインキッチンには、食器洗浄機も備わっています。バスルームには大きな窓があり、角型バスタブからはババリア像を見渡せます。寝室はギャラリーにあります。 ギャラリーへの「浮遊階段」は、洗練されたスチールアンカー構造。アパート全体に床暖房。南西向きの広い屋上テラスからは、テレージエンヴィーゼとバイエルン像が見えます（15平方メートル、居住面積の1/2に含まれます）。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
8th と 9th - エレベーターあり
築年:
2015
部屋:
リビングダイニング ソファセットあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 複層階にあり
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 複層階にあり
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 陶石タイル床, 床下暖房
家具:
1～3 年, 高品質, とても良い, デザイナー・スタイル, モダン・ライン
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, セラミック調理プレート, コーヒーメーカー, 冷凍庫付き冷蔵庫, トースター, 電気湯沸かし器, 食器洗い機, 食器完備
諸設備:
地階に専属洗濯機あり
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
隣家の屋根を見下ろすルーフテラス
屋根屋根を見下ろす眺め
物件は２階層にわたります, 地下物置
隣家の屋根を見下ろすルーフテラス
屋根屋根を見下ろす眺め
物件は２階層にわたります, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 120,- € のシングルガレージ
オプション: 120,- € のシングルガレージ
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Ludwigsvorstadt
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, 肉屋, リカーショップ, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1950
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 114,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 114,10 kWh/(m²*a)